抹茶味的冰激凌 作品
第223章 ，達成交易
第223章 ，達成交易
楊小樂騎著車子，一路打聽下來，終於在一個小區門口停了下來。
花園洋房
好吧。
就是後世普通的那種小區，帶點綠化而已。
不過想想也是啊
這裡的房子基本上都是沿街，或者路邊修的房子。
這種帶綠化的小區，也能算的上花園洋房了。
帶著好奇，他走了進去。
一共就四棟樓房，每棟只有十一二層左右的高度，基本上和後世那種最普通小區的樓房基本上差不多。
房子應該修的有不少年了。
現在有按房間賣的。
上下打量了一下他，這才說道；“一共4毫”
思緒間，一個小青年有些緊張的走了過來。
順便還拍了拍自己的揹包。
操
又熄火了。
這裡沒有中介，十分的不方便。
話說，這要是鬼子車省油他還信，這老美的車要是省油就扯淡了。
稍微詢問了一下就知道了那個車行的位置。
還行。
反正他這裡以後也是要租出去的。
因為這邊的消費水平其實還是很高的，很多吃的用的，都是從內地進口過來的，或者是從國外進口來的。
來到2號樓，和之前黃昕彤那邊的小區基本上差不多，斑駁的牆壁，上面貼著各種開鎖、牙醫的廣告。
於是開口問了一下“黃小姐，這個籌碼是可以帶出來的嗎那還能帶進去嗎”
等人走了以後，楊小樂打量起來這個房子。
這佛跳牆一天都賣不出去幾份。
買不起的還是買不起。
如果沒做，對方剛剛不會說出這麼精確的價格。
車子熄火了。
什麼供過於求。
因為這全是英文的。
獨自行走在大路上。
楊小樂聽完在那裡思索著。
楊小樂點了點頭。
至於他說的一層樓或者整棟出售，這個情況他是知道的。
拿起報紙就看了起來。
412平呎，也就41個平方左右。
還好，還好，沒全忘記。
就是這駕駛位置是在右面，感覺怪怪的。
孃的，抬的太快了。
隨後騎著車去了碼頭那邊的方向。
一眼望去，整個港島大部分的地方都在他的視野範圍內，包括江對面以及西面的海面。
想了一下，沒事幹，他準備四處溜達溜達。
楊小樂揹著揹包，直接就進去了。
還是因為以前這裡的房子基本上都是整棟出售，一棟四層到五層，打包出售，而那些十幾層的樓房，基本上都是公房，可以單間出售。
楊小樂沒管她，就這麼安靜的看著。
扯淡呢
港島那麼多住的都是小房子，怎麼可能供過於求。
但是他之前路上騎車看到一些新蓋的小區，打的都是房，而不是棟，想來應該是有按照房間來賣的。
大概只有一兩公里的路，十來分鐘就在一個紅燈口停了下來。
聽到這話楊小樂輕輕點頭。
想到這裡他開口說道“黃小姐，能不能耽誤您一些時間，我想諮詢一些事情。”
其實說白了就是對於李超人放著塑料花大王不做，進軍房地產行業。
楊小樂聞言點了點頭。
這些房子，很多都是被有錢人買來，然後出租出去。
黃秋靜接過錢數了數“沒問題了，可以籤合同。”
一家店鋪前面，楊小樂在門口看了看，這是一個賣報紙和雜誌的攤位。
弄的他都想在這裡弄個房屋中介了。
看完以後，他將報紙放下，看向了緊張的黃靜秋笑道“好了。說說房子的事情吧把情況都說一下。”
“哦，謝謝”
看到他的表情，楊小樂瞅了他一眼淡淡的問道“怎麼了怕我給不起錢嗎”
對方將一堆資料遞給了他，示意這些是去稅務局和運輸局辦理手續用的，東西都是齊全的。
新車子，可別沒事就壞啊
他可沒本事修車。
松離合給油。
黃秋靜哪裡敢拒絕，趕忙答應了下來。
因為路上時不時的有警察檢查。
不過按照黃秋靜的意思，這跟物業費不是一個道理嘛
黃秋靜聞言勉強的笑了笑“謝謝楊先生關心，剩下的，我已經想到辦法了。”
說完以後就這樣看著他。
就算房價有跌和落對他來說都無所謂。
“沒事，吃不完帶走。”
“這裡的房價前年的時候要280左右一平呎呢現在降價了。”
嚐嚐港島的特色美食。
“哦，暫時不準備住。”
而兩邊靠近山區的地方，和之前黃秋靜家看到的是一模一樣，到處都是低矮的木屋。
車子沒一會發出了突突的老爺車聲音。
但是他再傻也不可能往那裡跑啊
不過此時他在想一個問題，那就是這些錢的問題上。
來到陽臺，抬眼就看到不遠處的山頭，以及四周的建築。
就算是這裡，一樣有沒有拆遷的貧民區，而且數量還不少。
笑呵呵的開著車上路了。
美女笑呵呵的答應了下來，趕忙將手裡的合同拿了出來遞給了他。
說到最重要的環節，黃秋靜抿著嘴，猶豫了一下說道“本來43000，現在只要42000就可以了。”
買房在任何年代都是一件很大的事情，他也是第二次買房子，而在資本家的世界他還是第一次。
說完，起身離開，從亂糟糟的房間裡找到了一份合同出來。
“沒問題。”
這他孃的什麼地方啊
又重新恢復，啟動。
有種看上海灘電視劇裡，大佬坐的車。
除了這個，環境其實還不錯。
楊小樂在報攤上面來回掃描了一遍，找到了兩份報紙，至於其他的八卦雜誌他是沒太大的興趣。
之前路過一條路，叫告士打道，不知道有沒有關係。
“突突突”
進來以後是一個五六個平方大小的客廳，一個小的衛生間、廁所、以及兩個臥室。
下山之前，悄悄將車子給收了起來。
他能猜出來對方的父親應該是去世了。
黃秋靜聞言，沉默了一會，最後還是搖搖頭“不是，我承擔五萬，他承擔三萬。”
採光是相當不錯的。
楊小樂看到對方的表情也沒有讓對方著急，點了點頭“行，那就按照你說的。對了，你剛剛說的意思是，你這個測繪和評估已經做完了是嗎”
“老闆，這個多少錢啊”
汽車廣告之前不是沒看過。
也沒有在意，反正就一錘子買賣。
“那行，就按照你說的，這是定金，你點一下。”
不過這個差響是什麼，他一陣的奇怪。
明天的房子是為了他辦身份證用的。
一眼就看出來這是一個小兩室一廳的格局。
等了一會，面帶梨花的黃秋靜打開了房門。
但是也僅限前兩年開始的模式，例如自己之前溜達時候看到的新房，之前蓋的房子，全都不能按照單間出售。
“這麼貴”
“哦，我想問一下，這裡貸款買房子首付比例是多少利息是多少，最高多少年限”
楊小樂點了點，沒有著急簽字。
沒有電梯，只有一條狹窄的樓梯。
“抱歉啊，先生。家裡有些亂啦坐。”
兩邊的房價差距還是蠻大的。
這次倒是發動了起來。
“嗯，那就可以，如果沒有成年的話，你籤的合同就是無效的。”
楊小樂疑惑了一下“斷水港島會斷水嗎”
至於兌換黃金的事情，已經被他拋在腦後了。
搖了搖頭，賭了不能碰啊
真的會要人命的。
媽的，掉錢眼裡去了。
而且她也急著用錢。
不過他看到木櫃子上的一個綠色籌碼，這個正是在杜老志那邊的籌碼。
嚐嚐味道就好了，吃不完的一會打包了。
剛剛女銷售開車，他已經注意了，畢竟他還是有些底子的。
這輩子怎麼也不會淪落到那個地步，不過他還是想囤一些房子。
聽到這話，黃秋靜想了一下說道“首付比例是一成，貸款利率的話，現在的基本利率是43，不過現在房價低迷，港府為了刺激樓市和經濟，有的銀行能做到23到35左右，每個銀行都是不一樣的。至於年限，好像最多隻有十五年，大部分都是十年到十二年。”
港島雖然地少，但是對於山區的保護力度是非常大的。
楊小樂道了聲謝。
福特他倒是在京都看到過。
這讓他想到了後世那些幾十年的老房子，雖然經過翻修，還是一樣的破舊。
只不過這裡是交給政府的。
“歡迎光臨，先生幾位”
楊小樂自然也是跟著下車來到了右邊的駕駛位置。
那點黃金全換了，也就四十多萬，十分之一現金都不到。
順便做了一個請的動作。
福特最新款，下面是一對介紹和吹牛的字樣，什麼“車行二十哩，只費一元錢”，意思就是省油唄。
一千塊一個平方。
以前學的車子，還沒等買車，人就過來這個世界上了。
不過路上時不時的能看到零星的房子，這讓他想到這裡是什麼地方了。
對方在那裡詳細的介紹了一下。
上輩子就有一個願望，什麼時候能有個幾套房子，光收租子不用上班就好了。
就算是寫字樓用地的價格也就1668一個平方。
聽到這話，美女眼睛一亮。
黃秋靜趕忙接話，隨後說道“我是學法律的，我可以讓我師姐擬定一份合同，中間都可以省時間，明天開始辦理，上午就能辦理好。而且你辦好了，就能去這裡的警署換身份證了。不過有個前提，那就是不能貸款，如果貸款的話，就需要很多時間。”
“靚仔，去哪裡啊”
楊小樂輕輕頷首。
不過看到有一百塊錢，眼睛都亮了起來。
“噗嗤”
但是長長的車頭，以及長長的後備箱，結合在一起，就顯得中間的駕駛位置以及後座十分的小。
她說的也是實話，貸款肯定慢。
老闆在裡面吃飯。
密密麻麻們。
他可是沒有駕駛證的。
看著天色漸漸要黑了下來，他開著車就準備離開了。
也能理解，估計是為了快速交易，把事情都提前做了。
這麼多木屋呢
“噗嗤”
找個花壇坐在那裡。
車速上來，檔位沒上來，車子開始哮喘了起來。
楊小樂騎著車子，一路打聽下來，終於在一個小區門口停了下來。
花園洋房
好吧。
就是後世普通的那種小區，帶點綠化而已。
不過想想也是啊
這裡的房子基本上都是沿街，或者路邊修的房子。
這種帶綠化的小區，也能算的上花園洋房了。
帶著好奇，他走了進去。
一共就四棟樓房，每棟只有十一二層左右的高度，基本上和後世那種最普通小區的樓房基本上差不多。
房子應該修的有不少年了。
現在有按房間賣的。
上下打量了一下他，這才說道；“一共4毫”
思緒間，一個小青年有些緊張的走了過來。
順便還拍了拍自己的揹包。
操
又熄火了。
這裡沒有中介，十分的不方便。
話說，這要是鬼子車省油他還信，這老美的車要是省油就扯淡了。
稍微詢問了一下就知道了那個車行的位置。
還行。
反正他這裡以後也是要租出去的。
因為這邊的消費水平其實還是很高的，很多吃的用的，都是從內地進口過來的，或者是從國外進口來的。
來到2號樓，和之前黃昕彤那邊的小區基本上差不多，斑駁的牆壁，上面貼著各種開鎖、牙醫的廣告。
於是開口問了一下“黃小姐，這個籌碼是可以帶出來的嗎那還能帶進去嗎”
等人走了以後，楊小樂打量起來這個房子。
這佛跳牆一天都賣不出去幾份。
買不起的還是買不起。
如果沒做，對方剛剛不會說出這麼精確的價格。
車子熄火了。
什麼供過於求。
因為這全是英文的。
獨自行走在大路上。
楊小樂聽完在那裡思索著。
楊小樂點了點頭。
至於他說的一層樓或者整棟出售，這個情況他是知道的。
拿起報紙就看了起來。
412平呎，也就41個平方左右。
還好，還好，沒全忘記。
就是這駕駛位置是在右面，感覺怪怪的。
孃的，抬的太快了。
隨後騎著車去了碼頭那邊的方向。
一眼望去，整個港島大部分的地方都在他的視野範圍內，包括江對面以及西面的海面。
想了一下，沒事幹，他準備四處溜達溜達。
楊小樂揹著揹包，直接就進去了。
還是因為以前這裡的房子基本上都是整棟出售，一棟四層到五層，打包出售，而那些十幾層的樓房，基本上都是公房，可以單間出售。
楊小樂沒管她，就這麼安靜的看著。
扯淡呢
港島那麼多住的都是小房子，怎麼可能供過於求。
但是他之前路上騎車看到一些新蓋的小區，打的都是房，而不是棟，想來應該是有按照房間來賣的。
大概只有一兩公里的路，十來分鐘就在一個紅燈口停了下來。
聽到這話楊小樂輕輕點頭。
想到這裡他開口說道“黃小姐，能不能耽誤您一些時間，我想諮詢一些事情。”
其實說白了就是對於李超人放著塑料花大王不做，進軍房地產行業。
楊小樂聞言點了點頭。
這些房子，很多都是被有錢人買來，然後出租出去。
黃秋靜接過錢數了數“沒問題了，可以籤合同。”
一家店鋪前面，楊小樂在門口看了看，這是一個賣報紙和雜誌的攤位。
弄的他都想在這裡弄個房屋中介了。
看完以後，他將報紙放下，看向了緊張的黃靜秋笑道“好了。說說房子的事情吧把情況都說一下。”
“哦，謝謝”
看到他的表情，楊小樂瞅了他一眼淡淡的問道“怎麼了怕我給不起錢嗎”
對方將一堆資料遞給了他，示意這些是去稅務局和運輸局辦理手續用的，東西都是齊全的。
新車子，可別沒事就壞啊
他可沒本事修車。
松離合給油。
黃秋靜哪裡敢拒絕，趕忙答應了下來。
因為路上時不時的有警察檢查。
不過按照黃秋靜的意思，這跟物業費不是一個道理嘛
黃秋靜聞言勉強的笑了笑“謝謝楊先生關心，剩下的，我已經想到辦法了。”
說完以後就這樣看著他。
就算房價有跌和落對他來說都無所謂。
“沒事，吃不完帶走。”
“這裡的房價前年的時候要280左右一平呎呢現在降價了。”
嚐嚐港島的特色美食。
“哦，暫時不準備住。”
而兩邊靠近山區的地方，和之前黃秋靜家看到的是一模一樣，到處都是低矮的木屋。
車子沒一會發出了突突的老爺車聲音。
但是他再傻也不可能往那裡跑啊
不過此時他在想一個問題，那就是這些錢的問題上。
來到陽臺，抬眼就看到不遠處的山頭，以及四周的建築。
就算是這裡，一樣有沒有拆遷的貧民區，而且數量還不少。
笑呵呵的開著車上路了。
美女笑呵呵的答應了下來，趕忙將手裡的合同拿了出來遞給了他。
說到最重要的環節，黃秋靜抿著嘴，猶豫了一下說道“本來43000，現在只要42000就可以了。”
買房在任何年代都是一件很大的事情，他也是第二次買房子，而在資本家的世界他還是第一次。
說完，起身離開，從亂糟糟的房間裡找到了一份合同出來。
“沒問題。”
這他孃的什麼地方啊
又重新恢復，啟動。
有種看上海灘電視劇裡，大佬坐的車。
除了這個，環境其實還不錯。
楊小樂在報攤上面來回掃描了一遍，找到了兩份報紙，至於其他的八卦雜誌他是沒太大的興趣。
之前路過一條路，叫告士打道，不知道有沒有關係。
“突突突”
進來以後是一個五六個平方大小的客廳，一個小的衛生間、廁所、以及兩個臥室。
下山之前，悄悄將車子給收了起來。
他能猜出來對方的父親應該是去世了。
黃秋靜聞言，沉默了一會，最後還是搖搖頭“不是，我承擔五萬，他承擔三萬。”
採光是相當不錯的。
楊小樂看到對方的表情也沒有讓對方著急，點了點頭“行，那就按照你說的。對了，你剛剛說的意思是，你這個測繪和評估已經做完了是嗎”
“老闆，這個多少錢啊”
汽車廣告之前不是沒看過。
也沒有在意，反正就一錘子買賣。
“那行，就按照你說的，這是定金，你點一下。”
不過這個差響是什麼，他一陣的奇怪。
明天的房子是為了他辦身份證用的。
一眼就看出來這是一個小兩室一廳的格局。
等了一會，面帶梨花的黃秋靜打開了房門。
但是也僅限前兩年開始的模式，例如自己之前溜達時候看到的新房，之前蓋的房子，全都不能按照單間出售。
“這麼貴”
“哦，我想問一下，這裡貸款買房子首付比例是多少利息是多少，最高多少年限”
楊小樂點了點，沒有著急簽字。
沒有電梯，只有一條狹窄的樓梯。
“抱歉啊，先生。家裡有些亂啦坐。”
兩邊的房價差距還是蠻大的。
這次倒是發動了起來。
“嗯，那就可以，如果沒有成年的話，你籤的合同就是無效的。”
楊小樂疑惑了一下“斷水港島會斷水嗎”
至於兌換黃金的事情，已經被他拋在腦後了。
搖了搖頭，賭了不能碰啊
真的會要人命的。
媽的，掉錢眼裡去了。
而且她也急著用錢。
不過他看到木櫃子上的一個綠色籌碼，這個正是在杜老志那邊的籌碼。
嚐嚐味道就好了，吃不完的一會打包了。
剛剛女銷售開車，他已經注意了，畢竟他還是有些底子的。
這輩子怎麼也不會淪落到那個地步，不過他還是想囤一些房子。
聽到這話，黃秋靜想了一下說道“首付比例是一成，貸款利率的話，現在的基本利率是43，不過現在房價低迷，港府為了刺激樓市和經濟，有的銀行能做到23到35左右，每個銀行都是不一樣的。至於年限，好像最多隻有十五年，大部分都是十年到十二年。”
港島雖然地少，但是對於山區的保護力度是非常大的。
楊小樂道了聲謝。
福特他倒是在京都看到過。
這讓他想到了後世那些幾十年的老房子，雖然經過翻修，還是一樣的破舊。
只不過這裡是交給政府的。
“歡迎光臨，先生幾位”
楊小樂自然也是跟著下車來到了右邊的駕駛位置。
那點黃金全換了，也就四十多萬，十分之一現金都不到。
順便做了一個請的動作。
福特最新款，下面是一對介紹和吹牛的字樣，什麼“車行二十哩，只費一元錢”，意思就是省油唄。
一千塊一個平方。
以前學的車子，還沒等買車，人就過來這個世界上了。
不過路上時不時的能看到零星的房子，這讓他想到這裡是什麼地方了。
對方在那裡詳細的介紹了一下。
上輩子就有一個願望，什麼時候能有個幾套房子，光收租子不用上班就好了。
就算是寫字樓用地的價格也就1668一個平方。
聽到這話，美女眼睛一亮。
黃秋靜趕忙接話，隨後說道“我是學法律的，我可以讓我師姐擬定一份合同，中間都可以省時間，明天開始辦理，上午就能辦理好。而且你辦好了，就能去這裡的警署換身份證了。不過有個前提，那就是不能貸款，如果貸款的話，就需要很多時間。”
“靚仔，去哪裡啊”
楊小樂輕輕頷首。
不過看到有一百塊錢，眼睛都亮了起來。
“噗嗤”
但是長長的車頭，以及長長的後備箱，結合在一起，就顯得中間的駕駛位置以及後座十分的小。
她說的也是實話，貸款肯定慢。
老闆在裡面吃飯。
密密麻麻們。
他可是沒有駕駛證的。
看著天色漸漸要黑了下來，他開著車就準備離開了。
也能理解，估計是為了快速交易，把事情都提前做了。
這麼多木屋呢
“噗嗤”
找個花壇坐在那裡。
車速上來，檔位沒上來，車子開始哮喘了起來。