第152章 控股孵化器公司的方案(第2頁)
李小芳把自己的電腦接入投影儀,在幕布上顯示出汪湖山規劃,同時解釋:“汪湖山總面積兩千八百一十二畝,規劃兩百畝的寫字樓、五百畝的醫院、三百畝的藥廠、三百畝的農業用地,其餘做開放式公園。開放式公園和三百畝農業用地先不說,兩百畝的寫字樓、五百畝的醫院、三百畝的藥廠,合計一千畝,如果按35%計算,我們應該拿到350畝,我們退一步,應該拿到300畝藥廠的全部產權,賀博士,你說,我們這個主張,夏書記會不會同意?”
賀枝山笑了:“如果她堅持所有的用地,都按李鎮佔比43%、卓越,不,永福公司佔比35%、小李村佔比16%、汪湖村佔比6%這樣計算,你怎麼辦?”
李小芳回答:“三百畝農業用地,從法律角度來說,是兩個村的,全部給這兩個村,我們只拿這塊畝,寫字樓和醫院的地,全部給李鎮。”
李錦樺大笑:“那小李村肯定不會同意。”
汪福也笑了:“汪湖村也不會同意的。”
蕭問劍問:“你們兩個村,是什麼意見?”
李錦樺笑著說:“這個我和我們村的支書溝通過,他的意見,是以夏書記的意見為準,但他也同意蕭董的建議,今年最好能夠從汪湖山搞點錢,封控了三年,村裡太困難了。”
汪福也說:“我也和我們的村支書溝通過,他的意見,和小李村的意見差不多,現在很多貧困戶真是要揭不開鍋了。”
蕭問劍看著賀枝山問:“賀博士,你是高手,如果我們派你和夏書記談判,你開什麼條件?”
賀枝山笑了:“目前商務中心這塊地,已賣出五十畝,錢已經分了,沒有永福和兩個村的事,康復醫院和孵化園的土地,還在談判,我按只按實際成交的計算,商務中心的五十畝肯定算鎮裡的,因此談判時,主要分割的標的,是商務中心的五十畝,加康復醫院的五十畝,再加上孵化園的三百畝,按這四百畝的35%計算,永福就是140畝,兩個村的權益,你先承認22%,就有88畝,加起來就有228畝,鎮裡的土地還餘172畝,50畝商務中心的已被賣掉,鎮裡只有122畝,鎮裡在康復醫院50畝佔43%,就有21.5畝,鎮裡只有100.5畝了,你再出資1500萬,收購15畝土地,鎮裡只有85.5畝,按每畝100萬計算,只有8500萬了,你已經實現控股了。”