三腳架 作品
第96章 租地和朋友的本分(第2頁)
它被標記成為了許多規則的形狀，並且塗以不同的顏色。
住宅用地，商業用地，碼頭，港口，公共事業用地……
城市因此變得有些……潮流起來！
最終他的目光被這位先生引導著來到了城西工業集中的地方，“這部分是我們已經做過基礎建設的土地，地面做了硬化，並且有簡易的廠房和配套的倉庫。”
“如果你在這邊辦廠的話，只需要支付給我們租金就可以了。”
“而這部分，都是我們沒有做任何處理的原始土地，如果你要拿下它們，首先需要按照這上面的標價支付市政廳購買土地的費用。”
“其次你需要建辦的工廠需要符合金港城工業管理條例。”
這個管理條例就是指開辦工廠時需要履行的基本的“社會責任”，也就是僱傭工人之類的。
“我聽說你打算開辦一個製衣廠？”，地中海看起來很外向，在藍斯觀察那些地圖的時候還在旁邊說話。
藍斯遞了一支香菸給他，“有什麼好建議？”
每一塊地的價格都不一樣，最便宜的地方只需要二十塊錢就能買到一畝地，但同樣的面積在不同的地方，卻需要接近四百塊，這個價格差得太大了！
藍斯對這些東西不太瞭解，看起來眼前的這位地中海似乎能夠為他提供一點幫助。
地中海接過香菸就點了起來，“如果你不打算開辦一個幾千人的大型工廠，我的建議是直接租用我們為小型企業提供的基礎工廠用地。”
“就是這一塊，你每個月只需要支付每平方十分到二十分的房租，就能夠享受這裡的一切基礎設施，我們還會贈送你一個一百平方的倉庫。”
“在你的廠房面積不超過兩千平方之前，我個人的建議都是租用。”
兩千平方聽起來好像不大，但實際上按照兩個平方一個工作崗位來說，這麼大的面積已經能夠提供至少五百個工作崗位了。
如果倉庫什麼的都去使用廠區的，那麼八百個工作崗位是必然沒跑。
而他每個月的開支也就幾百塊錢。
“如果你想要購買土地自己來弄，這些兩百塊左右一畝的土地非常適合。”
“它們離開主道路很適中，並且已經在城市的近中期規劃內，規劃局那邊做好了基礎的道路規劃，你只需要按照建造設計圖讓人去施工就行了。”
“這部分地區的地面處理相對簡單一點，沒有什麼巨大的石頭，隨便找個施工公司一個月內就能全部清理完……”
他說了很多東西，包括一塊地如何從荒地變成廠房。
這裡面涉及到了很多的問題，比如說道路的建造問題，並不是說買了地隨便就能建一條道路連接工廠和主幹道。
也許在你的工廠和主幹道之間會有其他的規劃，這得去規劃局問問能不能這麼施工。
運氣好，他們會告訴你沒問題，但運氣不好，他們告訴你你得繞個幾公里才行，因為在你和主幹道之間已經有了其他的規劃。
然後就是水電之類的接入的問題，電線杆，水管，如果是規劃好的地區，服務商會免費的建造，如果不是，他們會提議讓你先自費建造。
住宅用地，商業用地，碼頭，港口，公共事業用地……
城市因此變得有些……潮流起來！
最終他的目光被這位先生引導著來到了城西工業集中的地方，“這部分是我們已經做過基礎建設的土地，地面做了硬化，並且有簡易的廠房和配套的倉庫。”
“如果你在這邊辦廠的話，只需要支付給我們租金就可以了。”
“而這部分，都是我們沒有做任何處理的原始土地，如果你要拿下它們，首先需要按照這上面的標價支付市政廳購買土地的費用。”
“其次你需要建辦的工廠需要符合金港城工業管理條例。”
這個管理條例就是指開辦工廠時需要履行的基本的“社會責任”，也就是僱傭工人之類的。
“我聽說你打算開辦一個製衣廠？”，地中海看起來很外向，在藍斯觀察那些地圖的時候還在旁邊說話。
藍斯遞了一支香菸給他，“有什麼好建議？”
每一塊地的價格都不一樣，最便宜的地方只需要二十塊錢就能買到一畝地，但同樣的面積在不同的地方，卻需要接近四百塊，這個價格差得太大了！
藍斯對這些東西不太瞭解，看起來眼前的這位地中海似乎能夠為他提供一點幫助。
地中海接過香菸就點了起來，“如果你不打算開辦一個幾千人的大型工廠，我的建議是直接租用我們為小型企業提供的基礎工廠用地。”
“就是這一塊，你每個月只需要支付每平方十分到二十分的房租，就能夠享受這裡的一切基礎設施，我們還會贈送你一個一百平方的倉庫。”
“在你的廠房面積不超過兩千平方之前，我個人的建議都是租用。”
兩千平方聽起來好像不大，但實際上按照兩個平方一個工作崗位來說，這麼大的面積已經能夠提供至少五百個工作崗位了。
如果倉庫什麼的都去使用廠區的，那麼八百個工作崗位是必然沒跑。
而他每個月的開支也就幾百塊錢。
“如果你想要購買土地自己來弄，這些兩百塊左右一畝的土地非常適合。”
“它們離開主道路很適中，並且已經在城市的近中期規劃內，規劃局那邊做好了基礎的道路規劃，你只需要按照建造設計圖讓人去施工就行了。”
“這部分地區的地面處理相對簡單一點，沒有什麼巨大的石頭，隨便找個施工公司一個月內就能全部清理完……”
他說了很多東西，包括一塊地如何從荒地變成廠房。
這裡面涉及到了很多的問題，比如說道路的建造問題，並不是說買了地隨便就能建一條道路連接工廠和主幹道。
也許在你的工廠和主幹道之間會有其他的規劃，這得去規劃局問問能不能這麼施工。
運氣好，他們會告訴你沒問題，但運氣不好，他們告訴你你得繞個幾公里才行，因為在你和主幹道之間已經有了其他的規劃。
然後就是水電之類的接入的問題，電線杆，水管，如果是規劃好的地區，服務商會免費的建造，如果不是，他們會提議讓你先自費建造。