第718章 不但要會看物還得會看人

陳陽回到店裡，坐在椅子上，手託著下巴，將電子局這幾棟老房子用便宜的價格拿下之後，相信一定還會有其他單位來找自己，現在房價本來就便宜，老樓房價格更低，等未來房子漲價的時候，到時候自己就可以大賺一筆了。

至於要這些老房子有什麼用，陳陽邊想邊笑了一下，這時候大部分樓房都還屬於公房，就是單位自發給職工蓋的福利房，這些房子的產權都在單位手裡，不屬於個人，這些公房按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。

根據1994午7月18日頒佈的《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》，規定城鎮公有住房，除市縣以上人民政府認為不宜出售的以外，均可向城鎮職工出售，購買公共住房堅持自願原則並優先出售給住房困難戶。

雖然法律條文出臺了，但是現在大部分都沒什麼閒錢，而且有免費住的房子，誰會去買房呢？據自己所知，現在江城大部分單位建房都屬於可售公有住房，所以自己買下來是不成問題的，最關鍵的是，自己買下來還讓原來的人在裡面住，他們只要繼續交房管費就行了，相信大多人樂不得呢！

當然那些十年二十年之後還沒有拆遷的老房子，陳陽是不會買的，自己得挑那些未來有價值的地方買！

還有另外一點最重要的，江城市區內有一條江，將整個城市一分為二，江南江北，一岸繁華，一岸沉寂。江北的歷史，可以追溯到清朝，清初，江城以江為界，江南、江北分屬兩個將軍管轄，江北屬龍江將軍轄。

康熙年間在這片區域設置了水師營及許多官莊，清政府北疆戍邊，封禁開放，關內等省移民湧入，臨江北拓，開荒種地、捕漁打獵和畜牧養殖，生息繁衍，漸成村屯。

道光三十年，江對面不遠處，一帶有馬姓人氏擺渡，那個時候被稱為馬家船口，1900—1901年，中東鐵路及江城第一大橋建成通車，之後就到了戰爭時期了，1946年，江北地區獲得解放，江北開發轉入新的歷史時期幾經變革，而此時江北村鎮已成規模。

雖然江南和江北只有一江之隔，但繁華程度可是天壤之別。

1995年，成立了江北區開發建設管理委員會，江東省政府提出了“控制江南，開發江北，用三、五十年再造一個江城”的指示精神，市委、市明確將“開發江北，實現兩岸繁榮”作為城市發展方向的戰略決策。

然而因為某種原因，辦公室成立了，事情卻停了下來，兩年時間江北是一點動靜沒有，江南卻快速發展起來了。三年後，這個江北開發辦公室又被領導拎出來了，這次名稱更牛了，江城東北亞經貿科技合作區，甚是聽說還經過了國家外貿部批准，可那時候是98年，剛提出的口號，又放下了。

直到20世紀初，開發江北，實現兩岸繁榮的政策才算正式開始，江北大面積開始徵地，歷時五年之後，江北區一改往日的落魄，有了大城市的影子。

陳陽腦海中正琢磨著，下一步自己就要去江北一點點開始收地了，自己上一世可是聽方大海說過，當初江北開發徵地，那裡的村民各個穿貂，大金鍊子金耳環，來江南買最好小區的房子，家家戶戶出來進去，不是寶馬就是奔馳，可想而知，當時徵地補償了多少錢。