第150章 煮茶論道！(第2頁)

 再者，老闆的想法是好的，但格局不夠，也沒有想清楚這個經營模式如何才能走通？簡而言之，就是這位老闆的魄力和能力都是不行的，按照投資的首要條件，就是投人的這個要素來看，這個項目，也是不符合投資標準的。

 ‘團購買菜’的這個經營模式，肯定會興起，也極大概率會改變大家的生活方式，甚至會淘汰掉一大批線下連鎖商超。

 但是，還是那句話。

 這個經營模式，是靠規模取勝的一個經營模式。

 只有天量的投資，以及擁有天量用戶的大平臺，通過持續的燒錢，才能燒出一個市場出來，才有實現最終盈利的可能。

 其餘的中小企業，中小玩家，有這個心思，也是玩不轉這種模式的。”

 “嗯，小蘇說的這些話……算是一針見血了。”邱國裕眯眼瞧了瞧蘇逸，滿臉讚賞，“商業模式的好壞，天然的淨利潤率高低，就決定了投資的難以程度，不能說低利潤率，必須要規模取勝的商業模式不好，但至少這類商業模式，投資的難度和投資的風險，會相當的高，因為競爭對手隨處可見，不打出規模，根本就沒有任何護城河可言，而要想打出規模效應，佔領市場份額，那就必須得進行天量投資才行，這就更加增大了投資的風險。”

 “明白了！”

 方晚晴多日來的心裡疑惑，終於被解開。

 不由目光一轉，很是驚訝地看了蘇逸一眼。

 “可房地產開發，淨利潤率也相當低啊。”方晚晴頓了頓，又說道，“那為何資本和企業，都蜂擁而至呢？”

 蘇逸說道：“房地產開發的淨利潤率雖然很低，普遍也在3%到8%左右，但是房地產開發行業有個天然的優勢，那就是很容易擴大規模，且天然具備著槓桿效應，再低的淨利潤率，在疊加規模槓桿的效應下，也會顯得非常可觀。

 在魔都，一個普通的開發項目，動輒幾十億、上百億，一個普通的住宅項目，銷售規模，也是動輒幾十億、上百億。

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 這就算淨利潤率只有3%，那也是上億的淨利潤額啊。

 同樣的淨利潤率下，容易做營收規模的行業或者企業，再投資上的優先度，肯定是高於不容易做營收規模的行業或者企業的。”

 “好像還真是這樣。”方晚晴想了想。

 看向蘇逸的目光裡，逐漸變得欣賞了起來。

 “蘇先生也是做投資的嗎？”方晚晴主動問道，“看起來……你像是我的同行。”

 在來邱家做客之前，二叔也沒告訴她為何要過來吃飯，也沒說邱家請了哪些人，更沒向她提過蘇逸這個人。

 所以，她對於蘇逸是完全不瞭解的。

 也根本不知道，今晚這頓飯。

 就是邱國裕跟方行遠倆人暗自商量謀劃之後，給她安排的相親宴。

 “同行應該算不上。”蘇逸說道，“我目前主要做二級市場，一級市場雖有涉獵，但都是小打小鬧。”

 “二級市場？”方晚晴微有詫異。

 她本來以為蘇逸對於投資市場的見解這麼深，應該是一級市場的投資人才對。

 卻沒想到對方的主要重心，居然是二級市場。

 “蘇先生對於金融交易市場，也有很深的見解嗎？”方晚晴問道，“你是做國內市場，還是國外市場？”

 蘇逸說道：“很深的見解談不上，只能說還有些經驗，目前主要是在國內市場，未來……說不定會轉向國外市場。”

 “今年下半年的A股市場，應該不是很好做啊。”方晚晴說道，“我們公司二級市場的業務部，主要是基金投資部，在今年下半年，就這幾個月中，被迫清盤了好幾支A股市場上的偏股票型基金產品。”