依稀初見 作品
第三百三十一章 分散與集中投資！(第2頁)
而在全行業爆發階段……
綜合行業內一眾開發企業的經營數據。
我們認為‘恆達地產’、‘榮創地產’兩大企業，當前的土儲，以及全國戰略佈局，是最具有爆發力的。
至於‘隆湖地產’，選擇它，主要是由於它的核心商業開發經驗豐厚。
且資產優良，估值最為低估。
如果後續全國房價，以及地產市場進一步火爆的話。
這三家企業的業績增長，應該是最為快速和暴力的，而且，在這其中，我最看好‘榮創地產’的爆發力。
因為這家企業，在全國各線城市的佈局，極為迅猛。
還有就是當前它的市值最低，且沒有過往的歷史包袱，在樓市大牛市的背景下，成長速度極快。”
“既然你們看好‘商業地產開發’板塊的後續行情，且認為當前正處於一個樓市大牛市背景中……”蘇逸頓了頓，說道，“為何對於跟房地產市場爆發關聯度比較強的建築裝修板塊，還有鋼鐵、水泥等上游板塊，沒有做出相應的佈局呢？”
王一帆回道：“雖說樓市走牛，房地產市場的全面爆發，‘城鎮化建設’的進一步大邁進，是有利於建築裝修、鋼鐵、水泥等相關產業鏈，以及上游板塊的，但是論業績爆發力，以及行情的延展深度來說，我認為蘇總提到的建築裝修、鋼鐵、水泥等板塊，在投資上，至少在我們目前的選擇上，還有瑕疵。”
“具體說說。”蘇逸微笑地道。
王一帆想了想，回應道：“首先，建築裝修市場是比較分散的，沒有足夠競爭力的企業具有地產板塊這樣的確定性，其次，鋼鐵板塊雖然同樣處於行業週期反轉之時，且也是國家提出的‘供給側’改革重點照顧的行業，但是由於鐵礦石價格，我們在國際上並沒有主導權，且由於全國鋼鐵企業的歷史包袱太重，淨利潤率太低，就算是行業週期出現了反轉，就算是下游的地產行業、基建需求出現了較大幅度的增長，也難以改變整個行業的現狀，並使其具備相當強勁的預期差和行情爆發力。
在這一點上，煤炭行業就完全不一樣了。
由於煤炭定價上，我們具有絕對的主導權，且宏觀調控有著強政策主導的特性。
就使得煤炭行業在行業週期反轉的時候，能夠侵蝕火電行業的不少利潤，能夠具有相當強的預期差和爆發力度。
這一點，類似於我們前段時間投資新能源‘鋰電池’板塊的邏輯。
至於水泥板塊，雖說伴隨著地產行業的爆發，整體需求夜有所增長，但預期差和爆發力也略顯不足。
綜合行業內一眾開發企業的經營數據。
我們認為‘恆達地產’、‘榮創地產’兩大企業，當前的土儲，以及全國戰略佈局，是最具有爆發力的。
至於‘隆湖地產’，選擇它，主要是由於它的核心商業開發經驗豐厚。
且資產優良，估值最為低估。
如果後續全國房價，以及地產市場進一步火爆的話。
這三家企業的業績增長，應該是最為快速和暴力的，而且，在這其中，我最看好‘榮創地產’的爆發力。
因為這家企業，在全國各線城市的佈局，極為迅猛。
還有就是當前它的市值最低，且沒有過往的歷史包袱，在樓市大牛市的背景下，成長速度極快。”
“既然你們看好‘商業地產開發’板塊的後續行情，且認為當前正處於一個樓市大牛市背景中……”蘇逸頓了頓，說道，“為何對於跟房地產市場爆發關聯度比較強的建築裝修板塊，還有鋼鐵、水泥等上游板塊，沒有做出相應的佈局呢？”
王一帆回道：“雖說樓市走牛，房地產市場的全面爆發，‘城鎮化建設’的進一步大邁進，是有利於建築裝修、鋼鐵、水泥等相關產業鏈，以及上游板塊的，但是論業績爆發力，以及行情的延展深度來說，我認為蘇總提到的建築裝修、鋼鐵、水泥等板塊，在投資上，至少在我們目前的選擇上，還有瑕疵。”
“具體說說。”蘇逸微笑地道。
王一帆想了想，回應道：“首先，建築裝修市場是比較分散的，沒有足夠競爭力的企業具有地產板塊這樣的確定性，其次，鋼鐵板塊雖然同樣處於行業週期反轉之時，且也是國家提出的‘供給側’改革重點照顧的行業，但是由於鐵礦石價格，我們在國際上並沒有主導權，且由於全國鋼鐵企業的歷史包袱太重，淨利潤率太低，就算是行業週期出現了反轉，就算是下游的地產行業、基建需求出現了較大幅度的增長，也難以改變整個行業的現狀，並使其具備相當強勁的預期差和行情爆發力。
在這一點上，煤炭行業就完全不一樣了。
由於煤炭定價上，我們具有絕對的主導權，且宏觀調控有著強政策主導的特性。
就使得煤炭行業在行業週期反轉的時候，能夠侵蝕火電行業的不少利潤，能夠具有相當強的預期差和爆發力度。
這一點，類似於我們前段時間投資新能源‘鋰電池’板塊的邏輯。
至於水泥板塊，雖說伴隨著地產行業的爆發，整體需求夜有所增長，但預期差和爆發力也略顯不足。