甘草秋梨 作品
第十九章 買了個房(第2頁)
“妹妹啊，叔叔跟你說實話哦，我們店裡收了你這棵人參，也是為了拿出去賣錢的，這樣子，我跟霍小四說下這棵參的事情，價格我幫你談，你覺得滿意再成交，不過我們胡慶餘堂要抽15%的抽成。”
“可以啊！”周冉點頭應下，然後就見胡二叔拿出手機打起了電話。
“……23克110萬，我這顆103.71克！按照克價算也得496萬，等級這麼高，品相這麼好的山參，能是一樣的克價嗎？你還300萬，怎麼說的出口！”
“……500萬也不行！都跟你說了，極品！極品你懂嗎？你不懂的話，我找何家人，他們家老爺子也正在打聽野山參呢！”
“……650萬？嗯，我幫你問問物主吧！”胡二叔捂住電話朝周冉眨眨眼，卻並沒有詢問的意思。
“……物主說了，價格太低，她寧願不賣！你自己談？你談得著嗎？我是中間商，別想繞開我！”胡二叔頗有幾分混不吝在身上。
就連丁師傅和胡文嘉都沒眼看，太丟人了。
“……八百萬……”胡二叔這回捂住電話，跟周冉示意了一下。
“這個價格差不多了，你看如何？”
“可以。”周冉心裡的低價本來只有一百萬，後來算了算拍賣價格，心理預期也就漲到三四百萬，沒想到胡二叔給談到了八百萬，即使他要收取15%的居間費用，也還有680萬呢。
嗯…還是得交個人所得稅啊，無本的買賣，她也提供不了成本數據，只能按照核定走，800萬的3%就是24萬，120萬的居間代理費。
自產自銷農產品免徵增值稅？
她這……被鑑定為一百多年的野山參，無法滿足自產自銷的條件。
另外，對於這個尚有農業稅、營業稅的年代，她不懂啊！十五年後的各項政策，她倒是能給你得啵得講上半個月！
2000元一節課的課時費不是那麼好拿的，更何況兼職教師收入，是上一世的她極少數合法合規的收入了，卷得很！
周冉最終收取的是656萬的稅收收益，胡二叔都覺得稀奇，小丫頭還懂得要交稅？這份覺悟，不會家裡人是體制內的吧？
走出胡慶餘堂，周冉的腳都有點飄，一不小心實現財富自由了耶！
要知道省城市中心的位置，房價也就八千一平方，均價6000元，而這已經是五年前的三倍，被很多人抨擊了。
但是想想未來省城動輒七八萬的房價，得買！還得早點買！
嗯……可她未成年。
先看看吧，貸款買房肯定不行，全款買房……應該可以，只是未成年之前，房產不能轉讓嘛！
周冉有帶身份證的。
然後……在省城景區附近逛了逛，四百萬就花出去了，真·全款買房，還是景區附近的獨棟別墅，建築面積332平方米，六室兩廳三衛的三層小樓，最主要是帶了700平方米的花園啊！土地使用權面積超過1000平方米！
四百萬超值有沒有！
這套房純粹是周冉撿漏來的，畢竟有錢人大多眼光好，也都知道這樣的房產稀缺性，以及增值空間，該小區大多數房子都不需要做廣告，就已經被慕名而來的富豪買下了。
“可以啊！”周冉點頭應下，然後就見胡二叔拿出手機打起了電話。
“……23克110萬，我這顆103.71克！按照克價算也得496萬，等級這麼高，品相這麼好的山參，能是一樣的克價嗎？你還300萬，怎麼說的出口！”
“……500萬也不行！都跟你說了，極品！極品你懂嗎？你不懂的話，我找何家人，他們家老爺子也正在打聽野山參呢！”
“……650萬？嗯，我幫你問問物主吧！”胡二叔捂住電話朝周冉眨眨眼，卻並沒有詢問的意思。
“……物主說了，價格太低，她寧願不賣！你自己談？你談得著嗎？我是中間商，別想繞開我！”胡二叔頗有幾分混不吝在身上。
就連丁師傅和胡文嘉都沒眼看，太丟人了。
“……八百萬……”胡二叔這回捂住電話，跟周冉示意了一下。
“這個價格差不多了，你看如何？”
“可以。”周冉心裡的低價本來只有一百萬，後來算了算拍賣價格，心理預期也就漲到三四百萬，沒想到胡二叔給談到了八百萬，即使他要收取15%的居間費用，也還有680萬呢。
嗯…還是得交個人所得稅啊，無本的買賣，她也提供不了成本數據，只能按照核定走，800萬的3%就是24萬，120萬的居間代理費。
自產自銷農產品免徵增值稅？
她這……被鑑定為一百多年的野山參，無法滿足自產自銷的條件。
另外，對於這個尚有農業稅、營業稅的年代，她不懂啊！十五年後的各項政策，她倒是能給你得啵得講上半個月！
2000元一節課的課時費不是那麼好拿的，更何況兼職教師收入，是上一世的她極少數合法合規的收入了，卷得很！
周冉最終收取的是656萬的稅收收益，胡二叔都覺得稀奇，小丫頭還懂得要交稅？這份覺悟，不會家裡人是體制內的吧？
走出胡慶餘堂，周冉的腳都有點飄，一不小心實現財富自由了耶！
要知道省城市中心的位置，房價也就八千一平方，均價6000元，而這已經是五年前的三倍，被很多人抨擊了。
但是想想未來省城動輒七八萬的房價，得買！還得早點買！
嗯……可她未成年。
先看看吧，貸款買房肯定不行，全款買房……應該可以，只是未成年之前，房產不能轉讓嘛！
周冉有帶身份證的。
然後……在省城景區附近逛了逛，四百萬就花出去了，真·全款買房，還是景區附近的獨棟別墅，建築面積332平方米，六室兩廳三衛的三層小樓，最主要是帶了700平方米的花園啊！土地使用權面積超過1000平方米！
四百萬超值有沒有！
這套房純粹是周冉撿漏來的，畢竟有錢人大多眼光好，也都知道這樣的房產稀缺性，以及增值空間，該小區大多數房子都不需要做廣告，就已經被慕名而來的富豪買下了。