第382章：分股，做生意的正確打開方式

 電器鋪的牆面用了牆紙，表面有凹凸感，有立體感，但不夠防水，也不防黴。

 看了一圈後，沈琰讓人去鵬城進點地磚，不僅容易打掃，還比水泥地面好看。

 還有燈飾，合理的燈光能起到氛圍作用。

 安排好一切後，已經是下午了，烈日炎炎，王府井這邊依舊很熱鬧。

 這年頭網購還沒開始發達。

 正是實體行業最熱鬧的時候。

 天還沒徹底暗下來，外面的小吃街就開始營業了。

 吃飽喝足，去逛街買衣服，愜意極了。

 方雲良抽了口煙，指著東南街的方向道：“那邊有個店鋪挺大的，位置也好，掛著出租，你要不要去看看？”

 “去看看吧。”

 沈琰點點頭。

 當下轉身往裡面走。

 這裡是王府井最老派的建築。

 街道兩旁全都是商店，裡面絕大部分都是賣衣服的。

 可以想象，到了晚上和週末絕對爆滿。

 “這裡就是了。”

 方雲良走在最前面的，在一個巨大的空鋪子面前停了下來。

 沈琰看了一眼。

 他驚愕道：“這裡之前也是賣衣服的？”

 裡面擺放了不少衣架。

 從這裡看去，足足兩百多平方的面積是有的。

 在裝修這一塊，勉勉強強過得去。

 租到手不需要怎麼裝修就能用。

 “是的，之前也是賣衣服的，但房租太貴，經營不下去就關門了。”方雲良道。

 而讓沈琰看中的，是門前一大塊空地。

 看到這空地，他心裡有了主意。

 稍稍在裡面轉了一圈出來，就對著方雲良笑了笑，點頭：“這鋪子可以。”

 他道：“現在就聯繫一下人過來吧，要是可以的話，今天就直接簽約了。”

 方雲良一愣：“這麼快？”

 沈琰笑著回頭看了他一眼：“實體商鋪都很好租出去的，這地方到現在還沒租出去，應該是價格的問題，咱們現在不出手，過兩天估計就拿不到了。”

 實際上沈琰說的沒錯。

 這麼大一塊地方，已經有不少人盯上了。

 之所以這兩天遲遲都沒有談下來，很大一部分的原因就是租金的問題。

 沈琰在京都待了這麼久，不時用現在的京都去對比30年後的京都，城市的地標性建築，城市以後怎麼規劃，怎麼擴張，恐怕連現在的領導，也不遠不如沈琰知道的多，瞭解的多。

 五年規劃，十年規劃，就是現在提倡的。

 誰規劃城市也不會規劃三十年的，現在g家也在摸著石頭過河，誰也不會想到三十年後的京都會繁華成什麼樣子。

 這邊方雲良到外面電話亭去打了電話。

 不到五分鐘就回來了。

 對方意思很簡單，不能因為想租店鋪她就跑過來一趟，這麼熱的天誰想出去？

 誰想租她鋪子就讓那人跟她說。

 沈琰沒啥問題，和方雲良到外面的電話亭。

 看著名片上的電話撥過去，電話很快接通。

 “喂，您好，請問是謝女士嗎？”

 沈琰道：“喂，謝女士，您好，我是沈琰。”

 沈琰做了個簡單的自我介紹。

 “是你想要租店鋪嗎？”

 謝女士問道。

 沈琰：“對。”

 “這樣，我也也不和你拐彎抹角，你看上的地方，地理位置很好，不僅是你，很多人都想要租下這塊地方。”

 謝女士道：“要是每個都見面，那我肯定沒時間，這樣吧，我給你報個數，你要是覺得可以，那咱們就見個面，行不行？”

 沈琰當然沒異議。

 “可以，您說。”

 “一個月兩百，不講價。”

 謝女士道。

 一旁的方雲良，聞言時舌。

 乖。

 還真不愧是王府井!

 居然這麼貴!

 “可以。”

 沈琰也不含糊，他笑著道：“這個價格，我可以接受。”聽見沈琰這麼爽快，謝女士也有些驚訝了。

 “那行，你就在原地等我，我現在就過來。”

 謝女士說完就掛了電話。

 二十分鐘後。

 街道盡頭，一箇中年女人朝著這邊走過來。

 燙了一頭捲髮，畫著精緻的妝容，穿著高跟鞋，手上還挎著一個小包。

 能夠看出，年輕時候應該是個大美人。

 謝錫榮走過來，看了三人一眼，道：“你是沈琰？”

 她倒是沒認錯人。

 沈琰點點頭。

 “一個月兩百，能接受？”

 謝錫榮再次問了一遍。

 一個月房租兩百，可不是誰都能租的起的。

 這店鋪掛在這裡一個星期了，期間不少人來問價。

 不過一個月兩百的房租，擋住了一大部分人，還有一小部分人屬於那種猶猶豫豫，想要講價的。

 忽然遇見了一個這麼爽快的，謝錫榮倒是有些驚訝。

 “能。”

 沈琰道：“多少個月起租？”

 “三個月。”

 謝錫榮道。

 沈琰當下從口袋裡拿出錢，對著謝錫榮一笑：“如果可以的話，我希望今天就能簽約。”

 謝錫榮：“……”這比自己想象的還要快啊!

 解決掉最主要的糾紛。

 接下來的事情就快得有些出乎意料。

 兩人直接簽約，當天就簽訂了合同。

 簽訂完合同，付了定金，謝錫榮就將店面的鑰匙直接遞給了沈琰。

 “具體的改動都在協議裡提及了，你自己看著辦，沒什麼大問題的話，三個月後咱們再見。”