第180章 王主任請示領導(第2頁)

 “王主任，你先坐，我這就過去找錢書記。”嚴秘書說完就走出辦公室往錢書記的辦公室走去。

 過了一會兒後嚴秘書去而復返，對著王主任說道：“王主任，你現在過去吧，錢書記在辦公室等著你呢。”

 王綵鳳來到錢大寬的辦公室，見到錢大寬後說道：“錢書記，今天下午我們轄區的何雨柱找到我，他說他岳父婁半城想出錢買下我們街道辦轄區內廢棄的四合院，買下之後在原來的基礎上建上新的房子，然後交給我們街道辦管理，這件事我做不了主，所以我就找您來請示來了。”因為擔心錢大寬工作忙，王綵鳳就直奔主題了。

 錢大寬聽完王綵鳳的彙報，點了一根香菸沉思了起來，過了一會兒錢大寬開口說道：“王主任，你是咋麼想的？”

 “錢書記，我感覺可以答應何雨柱的岳父婁半城，反正那些廢棄的四合院放下哪裡也是浪費，我們街道辦也沒錢修繕，還不如賣給婁半城，利用婁半城的錢把房子建起來，這樣到時候街道辦手裡就會有很多房子可以出租給住房緊張的工人，可以緩解工人住房緊張的問題，也算上借雞生蛋了。”王綵鳳說出了自己的想法。

 “王主任，你考慮過房子產權的問題嗎？”錢大寬聽完王綵鳳的話問道。

 “錢書記，我考慮過，如果答應婁半成的要求，那就會將房子的產權從街道辦手裡變成婁半城，可是現在這些房子說是有產權，可實際很多就是一片荒地，剩下的全是殘磚破瓦，土地的產權雖然在婁半城手裡，可管理權和使用權在我們街道辦手裡了，總比現在我們街道辦手裡只有所有權，其他啥也沒有強啊。”王綵鳳回答道。

 “那你說能不能參考工商業公私合營的政策，讓婁半城出錢，我們給他一定的收益呢？”錢大寬想了一下說道。

 “錢書記我感覺恐怕不行，工商業公私合營每年給私方的利息是5%，現在建3間瓦房差不多要1000塊錢，而按照我們街道辦出租房屋的租金收取標準，這三間房子我們一年大概能50到60元，這就是勉強能夠給對方利息，可對方的本金怎麼還。還有房子出現破損需要維修怎麼辦，讓住的老百姓出錢，可能很多人都掏不起，讓婁半城出這個錢，可房子不是他的，也不該他出這個錢啊。工廠則沒這個問題，工廠能自己創造效益來解決自己機器設備維修保養的資金問題，可我們街道辦可沒掙錢的手段啊，到時候如果上級不撥款，房子破損嚴重了，老百姓不住了，搞不好沒錢給婁半城的利息。”王綵鳳給錢大寬分析道。

 “那你們街道辦現在出租給轄區居民的房子，修繕的資金是怎麼解決的？”錢大寬好奇的問道。

 “修繕房屋資金來源主要是街道辦出租房子收來的租金，不過因為很多房屋太過老舊，收上來的租金根本不夠對房屋進行修繕，只能撿那些問題嚴重的房屋進行維修，問題小的房屋都是在湊合。”王主任一臉無奈的說道。

 “那如果土地賣給婁半城，等婁半城把房子建好後之後，日子久了房子需要維修的時候，到時候修繕房子的錢怎麼辦？”

 “房子是婁半城的，那肯定是他出錢修了，我們街道辦就是幫他收收租金，這修房子的錢總不能讓我們街道辦出吧？”王綵鳳脫口而出說道。

 聽完王綵鳳的話，錢大寬笑著說道：“和著你是準備宰婁半城這隻肥羊啊，你這是打算劫富濟貧啊。對了，你說的那個何雨柱，是不是之前你們街道辦獲得區裡表彰的那個何雨柱？”

 “嗯，是的錢書記，就是他，他娶了婁半城的女兒，做了婁半城的女婿。”王主任回應道。

 “這樣吧，王主任回去寫一份申請交上來，就先在你們南鑼鼓巷街道辦進行試點吧，如果行的通就多推廣一下，到時候爭取在全區推廣開，爭取趁著這個機會把全區的住房問題都解決了。”錢大寬最終做了決定說道。