黑白灰 作品
第282章 兩手準備
“小暖,我覺得我們現在還是兩手準備的好,先重新申請驗收,然後背地裡調查著,即便這個問題最後解決不了,也儘量不要違約太長時間。”
莫暖的想法也和韓樹仁差不多,這種事情如果走到最後這一步,多拖一天損失就會加大,對公司極其不利。
莫暖點點頭,“行,韓叔叔,你先著手準備,我們做最壞的準備。”
韓樹仁出去後,莫暖又將財務部和市場部的總監叫了過來,分別讓他們帶上關於金域陽光的成本預算和購銷合同情況。
三人花了兩個小時做了幾種不同的方案出來,不過即使按照最大的違約天數來算,倒也沒有虧本,只是一向有40%利潤的樓盤變成僅有10%的利潤,效益大打折扣。
“董事長,我們的利潤驟降倒不是多大的問題,我們的資金流才是最致命的,我們要是賠償了違約金,二期的房子我們又賣不出去,剩下的可動用的資金根本就不能維持接下來幾個月的生產經營。”許陽道。
這個問題,莫暖早就想過了,做房地產的資金很容易套牢,尤其是這種房子已經達到預售條件但卻無法開始預售,是一件很頭疼的事情,連向銀行抵押貸款都受到限制。
“資金的事情我來想辦法,先解決這個問題才是最重要的,否則這隻會成為一筆糊塗賬,越攢越多。”
兩人點點頭,然後出了辦公室。
莫暖覺得現在莫氏的業務還是太單一了,雖然做成了行業龍頭老大,但是風險也隨之加大,一旦項目出現了什麼問題,就會帶來致命性的衝擊。
週末的時候,陸琛和莫暖回了大院,兩人有一個多月沒回去了,老爺子已經催了好幾次,實在是抵不住了。
只是莫暖沒想到會在這碰到季櫻語,季櫻語正在和老爺子下棋,看到他們進來揚唇笑道:“陸大哥,嫂子,你們回來了。”
莫暖笑了笑,問道:“腳踝好了沒有?”
“謝謝嫂子關心,其實已經好的差不多了,就是不能多走路,走多了還有些不舒服。”