第1142章 江州事(第3頁)

 “鋒哥，老城區改造的項目，還是咱們公司拿下了。”

 “不過咱們沒人手幹，所以又外包給了三個省建公司。”

 明白了，無非就是老沈這人，想要城市建設，但依舊沒錢，搞這個，所以找星海建工出資金，用星海的錢，養活幾個省建公司。

 “那這個錢，老沈用什麼付賬？”

 “沈伯伯在南城區花了一塊地。”

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 “他的意思是，江州省要作為試點，要放開房地產了，讓咱們建商業小區。”

 哎！李星鋒心裡長嘆一口氣。

 這一天來得這麼快嘛！

 “你沒給他講房產溢價的事？”

 “講了！沈伯伯也意識到這裡面的問題，他也怕房子突然從居住屬性變成金融屬性，所以只開放給星海建工。”

 “等那邊的商品房建好了，定價上他要過問的。”

 “你這邊的成本測算呢？”房價他是要控制，但這種控制也要符合商業的邏輯，總不能虧錢賣吧！

 “老城區的改造費用，加上商業小區的建設費用，三百一平左右。”

 三百一平米，好小眾的數字啊！

 這放在另一個時空裡，就四大城區的位置，再加上江州的這個人口，一平米至少也得兩萬塊。

 “那就是說，一套房子，三萬左右？”

 “嗯！”虎子點了點頭，然後繼續開口道：“這個價格，其實已經很高了，一對小夫妻，兩個人都上班，辛苦點，一個月也就能買兩平米。”

 “這意味著，他們要五年的時間，才能給自己買一套新房子。”

 “但是五年後，價格會長成什麼樣，我沒辦法保證。”

 “畢竟鋒哥你也說了，地方政府需要出讓土地來獲取發展的資金，地方政府肯定是想要賣高價的，但是這個成本，會通過地產商轉嫁給老百姓。”

 “這種事無法避免。”

 李星鋒沒有說話，這種事，終究還是要看地方政府。

 老沈是有良心的，但是老沈之後的人呢？

 要不要給周安大爺提個意見，索性模仿半島的八零後。

 大家分房子算了。

 喜歡重生83，開局一個襪子廠。